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    • 招標任務
    任務單號:T00002129
    發布時間:2020年09月04日

    風和日麗小區南部疊墅戶型優化設計

    競賽流程
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    1. 報名中
    2. 交稿中
    3. 評選稿件
    4. 修改
    5. 驗收付款
    6. 雙方評價
    ¥12000

    1等獎7000.00元 (1人)

    2等獎3000.00元 (1人)

    3等獎2000.00元 (1人)

    * 報名指引:

    1、完善您的個人信息

    2、參與任務注意事項及免責協議

    3、設計群網誠信保證與處罰條例

    交稿截止時間

    09月15日10時00分

    任務已完成

    報酬獎賞

    傭金資格制度

    如果雇主要求在中標前進行方案修改,請提醒雇主支付茶水費。中標后,網站將根據《傭金資格制度》進行賞金支付。
    保證按時交稿,購買后能提高入圍機率。[查看設計保說明]
    • 瀏覽人數 1314
    • 報名人數 13
    • 任務稿件 8

    雇主: 科建地產

    發布任務數:18

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    無痕設計

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    任務需求

    • 項目類型:城市建筑->戶型優化
    • 雇主類型:房地產開發商
    • 設計師要求:新銳設計師
    • 所屬地區:內蒙古
    • 設計深度:創意方案
    • 本項目的選稿重點:
    任務附件
    附件1 : 6209577859.rar (1.98M) 下載

    任務書理解程度

    平面設計水平

    創意水平

    專業技術水平

    • 項目介紹:

    第三部分 多層部分  請注意項目所在地的氣候不適合南方戶型。

    一、概括
    在規劃的碧海藍天小區南側,擬建多層住宅??梢钥紤]適當減少北側高層社區服務的面積,適當增加南側社區服務面積,社區服務的面積要符合相應規范要求;配電室、箱變放在地面上,二期不需要考慮消防水池,一期已配建;在小區出入口的服務設施才具有很強的交際性質,建議在小區出入口設立門房、保安、監控、小區活動、休息活動場所。
    二、南側多層住宅組團要求
    1. 住宅單體設計要求:負一層及一層為一戶,二、三層各一戶,四帶躍層一戶;也可以負一層、一層、二層為一戶,三層、四層及躍層為一戶,要求上有天,下有地。
    2. 總戶數約16-24戶,單戶面積約250㎡左右。
    3. 建議南組團可以考慮獨立的外側環行道路及走道,中部為步行系統。
    4. 南側組團形成相對獨立組團,封閉管理;在組團北側規劃一個出入口,建議在組團的北側中部,設計師可以根據自己的規劃靈活布置。
    5. 定位:多層高檔社區,沒有做不到,只有想不到。
    6. 南組團要有獨立的出入口(可以設計成先進入南住宅地塊門房,再進入南組團),并在小區出入口處設計小區的活動中心及單獨服務組團的物業管理控制中心。
    7. 組團停車,靈活考慮,要有足夠的停車位,也可以采用地下停車場,一戶兩個停車位。
    8. 要設計電梯,電梯可以共用,也可以是單戶獨立電梯,靈活考慮。
    9. 每戶在地上規劃一塊獨立小院,這點對銷售很關鍵,一層可規劃在南側,二層、三層、四層及躍層規劃在樓座的東西兩側,靈活布置;二層的小院也可以考慮在一層南側與一層用戶分分享樓座南側小院,綜合考慮,目的是有獨立明確的小院便于銷售。
    10. 南組團可以考慮地上不停車,只考慮地下停車。重點是在滿足定位的情況下,便于市場銷售。
    11. 樓座下的基礎埋深不大于3米,大于3米要配置人防設施。
    三、需提供的成果資料
    1.建筑的總平面圖,各層建筑圖。
    2.對本所提供方案優缺點評價,銷售的亮點。
    3.表達設計理念的文字及圖片,不需要效果圖。

    控規及當地規范:

    鏈接:https://pan.baidu.com/s/1BT0QzDvum3RNq9QdDbR1Vw 

    提取碼:1234


    四、優化方案評價
    2.是否滿足規劃設計要求,是否經濟合理。
    3.設計提供表達設計意圖圖紙及文字是否詳實。
    4.優化設計的重點是戶型優化、小區布局、銷售要求三個方面,重點是否能銷售出去。


    有 13 位設計師報名, 8 位設計師交稿。

    已有12設計師入圍
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    交稿稿件(8)
    風和日麗小區南部疊墅戶型優化設計
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    風和日麗小區南部疊墅戶型優化設計
    作品描述: 一院疊墅,演繹生活美學!
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    南部疊墅戶型優化設計
    作品描述: 詳見文本內容!
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    風和日麗小區南部疊墅戶型優化設計
    作品描述: 詳見文本
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    風和日麗小區南部疊墅戶型優化設計
    作品描述: 主要修改了疊墅的戶型,匹配了立面效果意向參考圖
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    風和日麗小區南部疊墅戶型優化設計
    作品描述: 疊墅總平面圖布置,戶型優化,方案點評
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    山墅朗院
    作品描述: 1、戶型平面方整,平面空間現代精簡,空間可靈活布置;雙陽臺,客廳上空
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